【60万二手房过户要交多少税】在购买或出售一套价值约60万元的二手房时，很多人都会关心在过户过程中需要缴纳哪些税费。不同的地区、房屋性质（如是否为满五唯一）、交易方式等都会影响最终的税费金额。下面我们将对常见的几种税费进行总结，并通过表格形式清晰展示。

一、主要税费种类

1. 契税

契税是买方在购房时需要缴纳的一种税，税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。

2. 增值税及附加

通常由卖方承担，如果房屋未满两年，需缴纳增值税；若满两年则可能免征。

3. 个人所得税

卖方需缴纳的税种，若无法提供原值证明，一般按成交价的1%或2%征收。

4. 印花税

双方均需缴纳，但金额较小，通常为合同金额的0.05%。

5. 土地增值税

在部分城市，若房屋转让涉及土地增值，可能需要缴纳该税，但多数情况下不常见。

二、具体税费计算（以60万元为例）

三、实际案例参考

假设一套60万元的二手房，卖方为唯一住房且已满五年，买方为首次购房：

- 契税：60万 × 1% = 6,000元（买方）

- 增值税及附加：0元（因满五年）

- 个人所得税：60万 × 1% = 6,000元（卖方）

- 印花税：60万 × 0.05% × 2 = 60元（双方各30元）

总税费约为：12,060元（不含其他可能产生的中介费、评估费等）

四、注意事项

- 不同城市政策不同，建议咨询当地房管局或专业机构。

- 交易前应核实房屋是否为“满五唯一”、“是否为普通住宅”等关键信息。

- 如有贷款或抵押，还需额外考虑相关费用。

总结：在60万元左右的二手房交易中，主要税费包括契税、个人所得税、增值税、印花税等，具体金额受多种因素影响。买卖双方应提前了解相关政策，合理规划税费支出。