2018成都限购与不限购的区域
发布时间：2025-12-03 16:47:18来源：
【2018成都限购与不限购的区域】在2018年，成都市为了进一步调控房地产市场，防止房价过快上涨，对部分区域实施了限购政策。而一些区域则未被纳入限购范围，购房限制相对宽松。了解这些区域的划分，对于购房者来说具有重要参考价值。
一、限购区域
2018年，成都市的限购区域主要集中在主城区及部分重点发展区域，具体包括：
- 锦江区
- 青羊区
- 金牛区
- 武侯区
- 成华区
- 高新区
- 天府新区（部分区域）
这些区域内的商品房交易受到严格限制，非本地户籍居民需满足一定条件（如社保缴纳年限、连续居住时间等）才能购买房产。此外，本地户籍居民也需遵守一定的购房套数限制。
二、不限购区域
与限购区域相对，成都的部分远郊和非核心区域在2018年并未被纳入限购范围，购房限制较少，适合投资或自住需求。主要包括：
- 龙泉驿区
- 青白江
- 新都区
- 温江区
- 双流区
- 郫都区
- 简阳市
- 都江堰市
- 彭州市
- 邛崃市
- 崇州市
- 金堂县
- 大邑县
- 蒲江县
这些区域虽然在政策上较为宽松，但同时也面临交通、配套等方面的发展差异，购房者需结合自身需求进行综合评估。
三、限购与不限购区域对比表
| 区域名称 | 是否限购 | 购房限制说明 |
| 锦江区 | 是 | 非本地户籍需提供社保证明，本地户籍限购一套 |
| 青羊区 | 是 | 与锦江区类似，限购政策严格 |
| 金牛区 | 是 | 非本地户籍需缴纳社保，本地户籍有限购限制 |
| 武侯区 | 是 | 限购政策较严，外地购房者需满足一定条件 |
| 成华区 | 是 | 限购政策同其他主城区，对外地购房者限制较多 |
| 高新区 | 是 | 作为重点发展区域，限购政策执行严格 |
| 天府新区（部分） | 是 | 部分区域纳入限购，具体以政府文件为准 |
| 龙泉驿区 | 否 | 不限购，购房限制较少，适合投资 |
| 青白江 | 否 | 不限购，但配套相对滞后 |
| 新都区 | 否 | 不限购，购房门槛较低，适合首次购房者 |
| 温江区 | 否 | 不限购，环境较好，适合改善型需求 |
| 双流区 | 否 | 不限购，交通便利，发展潜力大 |
| 郫都区 | 否 | 不限购，生活配套逐步完善 |
| 简阳市 | 否 | 不限购，位于成都东部，未来规划较大 |
| 都江堰市 | 否 | 不限购，旅游城市，适合养老或度假型购房 |
| 彭州市 | 否 | 不限购，历史文化底蕴深厚，购房成本相对较低 |
| 邛崃市 | 否 | 不限购，生态环境良好，适合居住 |
| 崇州市 | 否 | 不限购，城市发展较快，性价比高 |
| 金堂县 | 否 | 不限购，距离市区较远，价格相对实惠 |
| 大邑县 | 否 | 不限购，自然环境优越，适合休闲居住 |
| 蒲江县 | 否 | 不限购，土地资源丰富，未来发展潜力大 |
四、总结
2018年的成都限购政策主要针对主城区及部分重点发展区域，旨在稳定房价、抑制投机行为。而远郊和非核心区域则保持相对宽松的购房政策，为购房者提供了更多选择空间。购房者在选择购房区域时，应结合自身需求、经济实力以及区域发展潜力，做出理性判断。
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